XÂY DỰNG NHÀ PHỐ HÒA THÀNH TÂY NINH

Thế nào là xây nhà trọn gói?

Xây nhà trọn gói Tây Ninh hiểu đơn giản là việc hoàn thiện công cuộc xây dựng ngôi nhà theo quy trình khép kín, được thực hiện bằng một đơn vị xây dựng dưới sự ủy quyền của chủ đầu tư thông qua bản hợp đồng. Chủ đầu tư chỉ cần nghiệp thu công trình đã hoàn thành tất cả nội thất bên trong và chuyển vào sinh sống cùng các thành viên trong gia đình. 

Những ưu điểm về xây nhà trọn gói Tây Ninh

 Xây nhà trọn gói có rất nhiều ưu điểm vượt trội so với xây nhà truyền thống nên ngày nay được rất nhiều người ưa chuộng như:

• Chủ đầu tư dự trù được toàn bộ chi phí thiết kế, thi công, hoàn thiện ngôi nhà thông qua một bản báo giá chi tiết, cập nhật mới nhất theo giá thị trường do bên nhà thầu cung cấp, từ đó chủ động được nguồn tài chính, không phải chịu chi phí phát sinh không chính đáng trong quá trình thi công, gây ảnh hưởng đến dòng tiền hiện tại.
• Chủ đầu tư hoàn toàn không phải chi thời gian cho việc trông nom công trình, đi mua nguyên vật liệu xây dựng chỉ cần bố trí một người thân mà mình tin tưởng trông coi, giám sát và có chút hiểu biết về xây dựng có thể nhìn ra những sai sót trong quá trình thi công để yêu cầu chỉnh sửa ngay.
• Đảm bảo tiến độ công trình theo đúng hợp đồng, bảo đảm bàn giao công trình trong thời gian ngắn nhất có thể nhưng vẫn theo đúng tiêu chuẩn, chất lượng, an toàn cho người sử dụng.
• Xây nhà trọn gói tại Tây Ninh đảm bảo cho ngôi nhà được thiết kế và thi công theo một thể thống nhất, dưới sự giám sát của đội ngũ thiết kế giàu kinh nghiệm và kỹ sư xây dựng lành nghề, công trình không bị thiếu logic, tất cả những sai sót trong quá trình xây dựng đều được sửa chưa kịp thời.
• Xây nhà trọn gói tại Tây Ninh mang đến những công trình nhà ở chất lượng, nội thất đẹp, giá trị thẩm mĩ cao.
• Chủ đầu tư được tham gia vào quá trình thiết kế, hoàn thiện bản vẽ theo yêu cầu, được xem trước bản phối toàn cảnh ngôi nhà sau khi hoàn thành để chỉnh sửa theo yêu cầu và mục đích sử dụng của mình.

Nhược điểm về xây nhà tron gói Tây Ninh

Mỗi một loại hình dịch vụ nào thì cũng sẽ có những nhược điểm khác nhau và xây nhà trọn gói cũng không phải là ngoại lệ. Nhưng nhược điểm lớn nhất của xây nhà trọn gói chính là bạn hợp tác với một nhà thầu kém uy tín, không có chuyên môn, kỹ thuật. Điều này ảnh hưởng lớn đến chi phí xây dựng, chất lượng của căn nhà, nội thất bên trong. Vậy nên để nhược điểm này không xảy ra thì trước khi hợp tác với một nhà thầu, công ty xây dựng nào đó, hãy tìm hiểu thật kỹ về nhà thầu đó để không xảy ra những ảnh hưởng lớn đến căn nhà của mình nhé. 

Lựa chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tại Tây Ninh

Xây dựng nhà trọn gói thông qua một đơn vị nhà thầu tuy mang nhiều ưu điểm nhưng cũng có những hạn chế. Vì vậy, để có được căn nhà như mơ bạn cần lựa chọn đơn vị nhà thầu uy tín.

1. Báo giá xây dựng theo diện tích

 Đơn giá phần thô và nhân công hoàn thiện dao động từ 3.200.000 – 3.600.000đ/m2

Dự toán chi phí xây nhà trọn gói Tây Ninh 2023 mới nhất

- Đơn giá xây dựng nhà trọn gói bao gồm chi cả chi phí nhân công hoàn thiện:

• Gói vật tư trung bình có chi phí khoảng 4.500.000VNĐ/m2
• Gói vật tư trung bình khá có chi phí khoảng 4.800.000VNĐ/m2 - 5.000.000 VNĐ/m2
• Gói vật tư khá có chi phí khoảng 5.500.000VNĐ/m2
• Gói vật tư tốt có chi phí khoảng 6.000.000VNĐ/m2

=> Đơn giá này có thay đổi tùy vào thời điểm thi công, giá vật tư cũng như thời gian hoàn thiện.

2. Báo giá xây dựng theo vật tư và nhân công

2.1 Chi phí thuê nhân công

• Thợ lành nghề hơn 10 năm kinh nghiệm lương từ 400.000đ/12 tiếng
• Thợ xây dựng tay nghề từ 6 đến 10 năm lương từ 300.000đ/ 12 tiếng
• Thợ xây dựng tay nghề từ 3 đến 6 năm lương từ 180.000đ đến 250.000đ/ 12 tiếng
• Thợ phụ lương từ 150.000đ/ 12 tiếng
• Giám sát công trình lương từ 240.000đ/12 tiếng

Mức giá này không phải nhà thầu nào, công trình nào cũng được áp dụng. Tùy vào độ khó, sự tỉ mỉ của từng công trình mà giá cả có thể dao động cao hơn hoặc thấp hơn.

2.2 Các chi phí khác thuộc phần hoàn thiện

• Sơn hoàn thiện gồm sơn nội thất, sơn ngoại thất
• Hệ thống điện, bóng đèn, đồ gia dụng
• Hệ thống vệ sinh, đồ dùng trong nhà tắm, nhà vệ sinh
• Hệ thống cửa các tầng, khóa
• Đá lát nền
• Hoàn thiện hệ thống mái, sân vườn, bồn hoa, tiểu cảnh
• Chi phí lắp đặt đồ điện gia dụng như điều hòa, máy giặt, máy năng lượng mặt trời…
• Một số chi phí khác như: chí phí làm tường bao, thiết kế không gian cho các phòng, lắp thiết bị an ninh bảo vệ…

Cách tính tổng diện tích nhà khi báo giá tại Tây Ninh

Cách tính báo giá xây nhà ở Tây Ninh như sau: Chi phí xây dựng trọn gói = Tổng diện tích xây dựng x Đơn giá xây dựng trọn gói.

Do vậy, sau khi đã biết báo giá xây nhà trọn gói tại Tây Ninh 2023 mới nhất. Chủ đầu tư cần biết cách tính tổng diện tích xây dựng. Vì chủ đầu tư cần nắm được tổng chi phí xây nhà từ đó mới lựa chọn được gói thầu thi công phù hợp với nhu cầu, tài chính của gia đình. Do vậy, diện tích sàn xây dựng = diện tích sàn sử dụng  + diện tích khác ( phần móng, sân, tầng hầm)

Diện tích sàn gồm: tầng trệt, sàn các tầng và tum tính 100%

Diện tích các phần khác tính theo bảng dưới đây:

Lựa chọn thầu xây dưng trọn gói Tây ninh uy tín, chuyên nghiệp ở đâu?

Để yên tâm gửi gắm tổ ấm tương lai của mình cho một đơn vị thầu thì đòi hỏi đó phải làm một đơn vị thầu uy tí, chuyên nghiệp, có trách nhiệm cao. Thế nhưng xây nhà trọn gói ngày càng phát triển đồng nghĩa với việc ngày càng có nhiều các đơn vị thầu, công ty xây dựng mọc lên với đủ loại chất lượng, báo giá khác nhau. Vậy phải làm sao mới có thể tìm kiếm được một nhà thầu uy tín, chất lượng? 

Một phương pháp tìm kiếm thầu xây dựng uy tín, chuyên nghiệp được các chủ đầu tư lựa chọn chính là đăng dự án lên xây dựng Hoàng Phúc để nhận tư vấn miễn phí từ các chuyên gia của Xây Dựng Số và các báo giá chi tiết đến từ các nhà thầu đã được xây dựng Hoàng Phúc sàng lọc, đánh giá kỹ càng. 

Đó là báo giá xây dựng nhà trọn gói mới nhất năm 2023 tại Tây Ninh, thế nhưng tùy vào từng tháng mà báo giá sẽ có sự thay đổi thùy thuộc vào thị trường. Chính vì vậy mà bạn muốn có báo giá chính xác nhất hãy liên hệ ngay với chúng tôi. Tại Tây Ninh lựa chọn đơn vị nhà thầu nào để xây nhà trọn gói? Hi vọng bạn đã có sự lựa chọn qua bài chia sẻ trên của chúng tôi. xây dựng Hoàng Phúc hi vọng sẽ trở thành đối tác để giúp bạn biến ngôi nhà trong mơ thành hiện thực!