Xây Dựng Biệt Thự Kiên Giang

1/ Thiết kế thi công biệt thự Kiên Giang

Bạn cần xây nhà ở Kiên Giang

Bạn cần tìm công ty xây dựng uy tín ở Kiên Giang

Hãy liên hệ công ty xây dựng Hoàng Phúc để được tư vấn và báo giá sớm nhất.

Công ty xây dựng Hoàng Phúc chuyên thiết kế thi công biệt thự, nhà phố, nhà mái thái, nhà tiền chế, showroom, nhà hàng,...Tại khu vực tỉnh Kiên Giang. Với kinh nghiệm hoạt động nhiều năm, chúng tôi có kho mẫu thiết kế biệt thự đồ sộ giúp quý khách định hình được phong cách thiết kế căn hộ. Ngoài ra, với đội ngủ kiến trúc sư chuyên nghiệp và yêu nghề thích sáng tạo Hoàng Phúc đảm bảo sẽ giúp quý khách hài lòng về các mẫu thiết kế nhà theo ý tưởng của bạn.

2/ Các kiểu biệt thự được thi công xây dựng phổ biến nhất hiện nay

- Biệt thự cổ điển 

Biệt thự cổ điển tone màu trắng mang vẻ đẹp thanh lịch, nhã nhặn và thể hiện được hết các chi tiết cầu kỳ ở ban công, cửa sổ, mái nhà, hàng rào… Hơn nữa, công trình biệt thự sử dụng vật liệu cao cấp nên vô cùng vững chãi và bền bỉ với thời gian.

- Biệt thự tân cổ điển

So với biệt thự cổ điển, phong cách biệt thự tân cổ điển có phần đơn giản và tiết kiệm chi phí hơn. Tuy nhiên căn biệt thự vẫn toát lên vẻ đẹp vô cùng sang trọng, quý phái.

- Biệt thự hiện đại

Mẫu thiết kế biệt thự hiện đại có 2 mặt tiền thông thoáng với nhiều cửa sổ. Cây xanh được bố trí nhiều ở sân trước nhà và ban công tạo mảng xanh kiến trúc ấn tượng.

- Biệt thự sân vườn

Căn biệt thự vườn được xây dựng chỉ với 2 tầng, chú trọng độ mở, thoáng rộng và hài hòa với tự nhiên. Kiến trúc sư đã sử dụng hệ thống vách kính và cửa kính để ngôi nhà luôn tràn ngập ánh sáng.

- Biệt thự mini

Đây là căn biệt thự mini có thiết kế khá đơn giản, chủ yếu đề cao công năng. Biệt thự có tầng hầm riêng để xe ô tô giúp tiết kiệm diện tích. Thiết kế cửa sổ cách điệu tạo điểm nhấn cho mặt tiền.

- Biệt thự phố

Biệt thự phố có ưu điểm là nằm ngay mặt tiền các con phố lớn nên có thể tận dụng tầng trệt là không gian kinh doanh. Mẫu biệt thự phố này còn có tầng tum để trồng cây xanh và làm sân phơi.

3/ Hướng dẫn chi phí thi công xây dựng biệt thự

Diện tích xây dựng biệt thự: bao gồm diện tích xây dựng để ở, nếu bạn xây 5 tầng, thì sẽ lấy diện tích đất nhân lên thành 5 lần.

Diện tích tầng hầm: dựa trên độ sâu mà phần tính sẽ bằng 150% đến 250% diện tích đất, và tính theo đơn giá thô.

Xây dựng phần móng: tùy theo loại móng khách hàng chọn là móng bằng, móng bè, móng cọc/ móng đơn thì phần tính sẽ bằng từ 30% đến 50% diện tích đất sẽ xây nhà. Và giá tính cho phần móng là đơn giá phần thô.

Diện tích phần mái: tùy theo lựa chọn là mái bê tông cốt thép, mái tôn, mái ngói kèo sắt hay mái ngói BTCT mà phần diện tích tính sẽ bằng từ 30% đến 100% diện tích đất, và tính theo giá trọn gói.

Xây dựng cầu thang: bằng 100% diện tích.

4/ Quy trình thi công xây dựng biệt thự

Dự trù kinh phí xây nhà

Cần dự trù tổng chi phí xây biệt thự để quản lý ngân sách tốt hơn, tránh phát sinh nhiều loại chi phí vượt ngoài khả năng chi trả. Bên cạnh đó, việc dự trù kinh phí cũng vô cùng cần thiết để đánh giá khoản đầu tư phù hợp với nhu cầu sử dụng công trình thực tế.

Chi phí thi công biệt thự thường bao gồm chi phí xây thô và chi phí thiết kế thi công nội thất. Đơn vị thi công xây dựng biệt thự sẽ trao đổi kỹ với gia chủ để đưa ra được báo giá thi công biệt thự chi tiết phù hợp nhất.

Trao đổi với kiến trúc sư

Kiến trúc sư sẽ bàn bạc với gia chủ để hiểu hơn về sở thích, nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình. Dựa vào nhu cầu thực tế để định hình phong cách thiết kế biệt thự, số lượng và diện tích từng phòng, vị trí các phòng, cách bài trí nội thất… Trong quá trình này, nếu ý tưởng của gia chủ có vấn đề về phong thủy, kiến trúc sư có thể hỗ trợ đưa ra giải pháp thích hợp.

Xin giấy phép xây dựng kiên giang

Xin giấy phép xây dựng là công việc đầu tiên và vô cùng quan trọng trước khi tiến hành xây biệt thự. Bạn cần lập đầy đủ hồ sơ nộp lên cơ quan chức năng có thẩm quyền để được cấp phép xây dựng. Nếu tự ý thi công trái phép mà chưa được chính quyền chấp thuận thì có thể bị phạt, thậm chí bị buộc phải tháo dỡ công trình.

Chuẩn bị nguyên vật liệu 

Nguyên vật liệu là yếu tố quan trọng hàng đầu ảnh hưởng đến chất lượng công trình. Để tăng độ mỹ quan và độ bền công trình, kiến trúc sư thường tư vấn gia chủ xây dựng biệt thự bằng các vật tư cao cấp nhất. Tuy nhiên trong quá trình thảo luận và thi công thực tế, bạn có thể đề xuất ý kiến thay đổi để đáp ứng tốt hơn nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách của gia đình.

Triển khai thi công biệt thự

Để thi công biệt thự đòi hỏi người thợ phải có kinh nghiệm dày dặn, trình độ chuyên môn cao và sự tỉ mỉ. Quá trình thi công biệt thự sẽ được chia thành 2 công đoạn chính là thi công phần thô và thi công phần hoàn thiện:

Thi công phần thô: Gồm có phần móng và khung nhà (chiếm khoảng 1/3 tổng thời gian thi công)

Thi công phần hoàn thiện: Gồm các công việc như trát vữa, ốp lát gạch, tạo bố cục, sơn tường…

Kiểm tra, nghiệm thu và bàn giao

Sau khi biệt thự đã hoàn tất, đơn vị thi công và khách hàng sẽ cùng kiểm tra, so sánh, nghiệm thu từng hạng mục trong hợp đồng. Cuối cùng công ty xây dựng sẽ lập hồ sơ hoàn công và bàn giao công trình cho chủ nhà.

Chủ đầu tư: Anh Tuấn

Nhà Thầu: Xây Dựng Hoàng Phúc

Địa điểm: Tp. Phú Quốc, Kiên Giang.

Hạng mục thực hiện:

1. Thiết kế kết cấu – Xây Dựng Hoàng Phúc
2. Thi công trọn gói – Xây Dựng Hoàng Phúc

5/ Thiêt kế biệt thự ở Kiên Giang

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG HOÀNG PHÚC TÂY NINH

Địa chỉ: 50A Đường Trịnh Phong Đáng Xã Trường Tây Hoà Thành Tây Ninh

 Điện thoại: 0908 065 698 

 Email:hoangtam1981@gmail.com

 Website: xaydunghoangtam.com