Có mấy loại xây nhà trọn gói phổ biến trên thị trường hiện nay

     Xây nhà trọn gói có thể phân chia thành 2 dạng chính:

Xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay

     Với hình thức xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay, nhà thầu đảm nhận phần việc việc từ những công tác đầu tiên như: ép cọc, đào móng (có thể bao gồm từ phá dỡ) đến khi hoàn thiện công trình đưa vào sử dụng (không bao gồm các đồ nội thất).

     Có thể liệt kê các công việc chính như sau:

+ Phá dỡ (nếu có).
+ Ép cọc (nếu có).
+ Đào móng.
+ Thi công hầm (nếu có), móng, bể nước, bể phốt.
+ Thi công cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; xây tường bao, tường ngăn, trát hoàn thiện.
+ Thi công hệ thống điện nước ngầm.
+ Thi công các hạng mục hoàn thiện: Sơn bả, thạch cao, cửa, cầu thang, thiết bị vệ sinh, thiết bị điện chiếu sáng, hệ thống cáp truyền hình, internet.

     Hình thức xây nhà trọn gói chìa khoá trao tay đang phổ biến trên thị trường hiện nay không bao gồm các hạng mục như: Nội thất (giường, tủ, bàn ghế, rèm), điều hoà, thang máy; trừ trường hợp khách hàng yêu cầu bổ sung.

Xây nhà trọn gói phần thô

     Xây nhà trọn gói phần thô là hình thức xây nhà trọn gói, trong đó nhà thầu đảm nhận phần việc thi công từ những công tác đầu tiên cho đến khi hoàn thành công tác trát. Bao gồm các nội dung sau:

+ Phá dỡ (nếu có)
+ Ép cọc (nếu có)
+ Đào móng
+ Thi công hầm (nếu có), móng, bể nước, bể phốt
+ Thi công cột, dầm, sàn bê tông cốt thép; xây tường bao, tường ngăn, trát hoàn thiện
+ Thi công hệ thống điện nước ngầm đến các vị trí đầu chờ thiết bị.

     Thông thường, với dịch vụ xây nhà trọn gói phần thô, gia chủ sẽ sử dụng thêm gói nhân công ốp lát và lắp đặt thiết bị (thiết bị vệ sinh, thiết bị điện chiếu sáng).

Nên lựa chọn gói dịch vụ nào hợp lý?

     Khi quyết định xây dựng một ngôi nhà, việc lựa chọn giữa xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay và xây nhà trọn gói phần thô đều có những ưu và nhược điểm riêng. Đối với những người bận rộn và không có kinh nghiệm về xây dựng, việc chọn xây nhà trọn gói chìa khóa trao tay có thể là sự lựa chọn hoàn hảo. Đây giúp giảm bớt gánh nặng trong việc quản lý và thi công, đồng thời bạn cũng có thể thảo luận và đưa ra ý kiến về thiết kế cũng như các chi tiết hoàn thiện theo sở thích cá nhân.

     Tuy nhiên, nếu bạn có kiến thức và kinh nghiệm về xây dựng, việc chọn xây nhà trọn gói phần thô cũng là một sự lựa chọn linh hoạt. Bạn có thể tự do lựa chọn vật liệu hoàn thiện dựa trên sở thích và ngân sách cá nhân. Tuy nhiên, việc này đòi hỏi bạn phải đầu tư thời gian và công sức vào việc quản lý từng bước thi công và đảm bảo chất lượng công trình.

     Vì vậy, trước khi quyết định, hãy cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như tài chính, thời gian, kinh nghiệm và sở thích của bạn để chọn được hình thức xây dựng phù hợp nhất với nhu cầu và tiêu chí của mình.